有料老人ホームの一覧検索（大阪府）

▼ 施設の名称	▼ 大阪いずみ市民生協介護付有料老人ホームアイメゾン
▼業務内容	▼有料老人ホーム.老人福祉施設.
▼所在地	▼586-0068 大阪府河内長野市北青葉台５１－４６
▼お電話	▼0721-60-5011

【高齢者住宅と介護施設関連情報】

ベビーブーム世代が高齢期（６５歳）に達する２０１５年の約１０年後には、高齢者人口が３５００万人に達するという予想がされています。

この高齢者の人口が増加するにあたって、持続可能性を高めて、高齢化社会を築き、移行が必要だと考えられています。

この高齢者社会に向かっていく中で注目されているのが、高齢者向けの賃貸住宅の普及を2005年12月に国土交通省が高齢者居住安定法により設定された新制度として誕生した住宅の「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」である。

この新制度により、高齢者向けの賃貸住宅の普及を目指しています。

３０年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩ＮＴ)が街開きで出来上がりました。

その時３０代で入居していた世代が６０歳代になりました。

子供たちも２０～３０歳代と子育てをするような時期になってきています。

３０年前に出来た当初の住戸規模は、４０～５０㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに建物が多いです。

当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住みかえをしていく世帯も多くなってきました。

多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地がたくさんありますので、それを利用してキャピタルゲインを確保していこうと言う働きが今はあります。

が、その一方でバブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っているため現段階でも買い替えが困難な状況になっているのも事実です。

買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、取り入れと充実、管理コストの低減など住みよくするための維持管理方法を検討されてきています。

上記の働きは市民参加のものですが、これを考慮して行政でも新たは支援施策が生まれようとしています。

多摩市の人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。

こうした動きは着目するべきものであると思われます。

多摩ニュータウンが発展していくためには現状だと思います。

概念は「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能出来る基本的な考え方になると思われます。